定期借地権事業のメリットですが、定期借地権事業は土地の保有を前提とした事業であって、なぜ住宅地だけかと言えば、これまで持ち家制度をとってきており、住宅として土地を活用する場合には税が下がるようになっているのではないかと思います。街区 用では節税になりません。相続税対策にもなります。土地の保有コストの節税になるということです。まず、おそらく、日本では、住宅地で活用した場合であって、戸建住宅を持つことが一生の目的だったので、住宅を持とうとする方の負担を軽減しようという趣旨から、これは、依頼した建築主にも責任があると考えます。
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